صفر تا صد بازسازی فضاهای اداری

بازسازی اداری چیست ؟ این نوع از بازسازی‌ها از پروسه‌های جذاب و کاربردی محسوب می‌شود. به‌همین دلیل امروزه اغلب مدیران و صاحبان شرکت به‌ این پروسه جذاب روی آورده‌اند تا با ایجاد تغییراتی چشمگیر به زیبایی و افزایش کارایی فضای کار بیفزایند. البته توجه داشته باشید که انجام این پروسه باعث افزایش روحیه کارمندان در محیط کارشان می‌شود.

نحوه بازسازی اداری چیست ؟

بازسازی فضاهای اداری یا شرکت درواقع یکی از روش‌های جذاب و پرکاربرد در مرمت ساختمان است که شامل فضای داخلی و بیرونی ساختمان می‌شود. غیر از زیبایی و روحیه پرسنل این بازسازی به افزایش استحکام و زیبایی شرکت کمک شایانی می‌کند به‌همین جهت به افراد بسیار توصیه می‌شود. بدیهی است که بازسازی لوکس و منحصربه‌فرد و اجرای دکوراسیون داخلی اداری متناسب با آن، روی مشتریان آن شرکت هم تاثیر بسیار زیاد دارد. در طراحی اولیه سه‌بعدی معماری یک دفترکار، نوع مشتریان، محل برگذاری جلسات از اهمیت بالایی برخوردار است. ما در مقاله صفر تا صد بازسازی فضاهای اداری قصد داریم تما شما مخاطبین محترم وب‌سایت نیودیزاین را با این پروسه آشنا نماییم، پس با ما همراه باشید.

فهرست مطالب در این مقاله

• بازسازی اداری چیست؟
• بازسازی فضای اداری چگونه انجام می‌شود؟
• نقش دکوراسیون در بازسازی فضای اداری
• روش‌های بازسازی فضاهای اداری
• قوانین و مجوز لازم جهت بازسازی ساختمان اداری
• بودجه لازم برای بازسازی فضاهای اداری
• مدت زمان لازم برای بازسازی فضای اداری
• متریال و مصالح مورد نیاز در بازسازی اداری
• انواع پارتیشن‌ها در بازسازی فضای اداری
• مراحل بازسازی فضاهای اداری
• نتیجه‌گیری

بازسازی اداری چیست ؟

دکوراسیون اداری پس از گذشت چند سال کهنه و قدیمی می‌شود و باید جهت راندمان کاری و هم‌چنین روحیه پرسنل تغییراتی اساسی روی آن ایجاد شود. به‌همین جهت بازسازی فضاهای اداری به کمک افراد می‌آید تا با ایجاد یک محیط جذاب و جدید به افزایش کارایی و زیبایی بنا کمکی شایان نماید.

مطلب پیشنهادی: اصول بازسازی اداری

دلایل بازسازی اداری و دفترکار

علاوه بر بازسازی خانه قدیمی ، طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی محیط های اداری و بازسازی محل کار، یکی از متداول‌ترین و محبوب‌ترین فعالیت‌ها در حیطه دکوراسیون داخلی محسوب می‌شود. درواقع اجرای دکوراسیون داخلی متناسب با نوع فعالیت در محل کار، از مهم‌ترین فاکتورهای موفقیت کسب و کار شما است. زیرا افراد یک اداره زمان زیادی از عمر خود را در محل کارشان سپری می‌نمایند و درنتیجه با ایجاد یک فضای کاری و انرژی مثبت می‌توان انتظار حداکثر کارایی را از آن‌ها داشت. بازسازی یک ساختمان اداری با چهار هدف اصلی انجام می‌شود که عبارتند از:

1. فرسودگی
2. جلب مشتری
3. بهبود روحیه کارکنان و افزایش راندمان کاری
4. تغییر کاربری

بازسازی فضای اداری چگونه انجام می‌شود ؟

دفترکار و ساختمان تجاری از لحاظ بازسازی و سطح تغییرات به دو دسته کلی و جزیی تقسیم می‌شود که در ادامه مقاله صفر تا صد بازسازی فضاهای اداری به شرح هر کدام از آن‌ها می‌پردازیم.

• بازسازی اداری به‌صورت کلی

در نوسازی ساختمان به‌صورت کامل ساختار کلی ساختمان تغییر می‌کند. درواقع با درنظر داشتن متریال مورد استفاده و حجم کار این روش بازسازی برای امکان اداری و تجاری وقت زیادی را می‌طلبد، هم‌چنین این نوع بازسازی‌ها هزینه زیادی دارد. چراکه با درنظر گرفتن دیوارهای غیرقابل انتقال، زیر ساخت‌های داخلی و تمامی دیوارها را تخریب می‌کنند و سپس براساس نقشه از پیش تهیه شده شروع به نوسازی ساختمان می‌کنند.

• بازسازی اداری به‌صورت جزئی

امّا در بازسازی ساختمان به‌صورت جزئی هدف نوسازی، درواقع تنها بخشی از ساختمان است. در این حالت فضای مدنظر را خالی کرده و سپس از طبق نقشه تعیین شده نوسازی آن شروع می‌شود. بازسازی دفترکار تنها به ساختمان‌های قدیمی و سالخورده محدود نمی‌شود و گاهی لازم است تا فضای زندگی و دکوراسیون منزل یا مغازه یا دکوراسیون داخلی محل کارمان باید به‌صورت اساسی تغییر کند. حتّی چیدمان داخلی فضاها با برداشتن دیواری یا گذاشتن پارتیشن، تغییرات سقف و کف، نورپردازی و مواردی از این دست شکل تازه‌ای به خود می‌گیرد. این امر در روحیه ما نفش زیادی خواهد داشت.

نقش دکوراسیون در بازسازی فضای اداری

از رایج‌ترین و محبوب‌ترین فعالیت‌ها در پروسه بازسازی، طراحی دکوراسیون دفترکار است. درواقع طراحی دکوراسیون ساختمان اداری اهمیت بسیار بالایی دارد. زیرا فاکتور مهمی جهت جلب مشتری، روحیه پرسنل کاری و ایجاد جلوه ظاهری بهتر برای فضای کاری است. یک ساختمان اداری شکیل و مدرن می‌تواند در جذب مشتری، بالا بردن راندمان کاری و حتّی جذب سرمایه‌گذار کمکی شایان نماید. در نوسازی دفترکار تقسیم‌بندی فضا، نورپردازی و دکوراسیون شیک و کاربردی بسیار حائز اهمیت هستند. چنانچه دفترکار از دکور چیدمان مناسبی برخوردار باشد، فضا را کاربردی و چشم‌نواز می‌کند.

مثلاً در بازسازی اداری، در نظر داشتن این نکته که صندلی چرمی و میزهای کاربردی از شلوغی جلوگیری می‌کند و این بهترین روش جهت محو کردن برجستگی قفسه‌هاست که منجر به یک طرح منحصربه‌فرد در دفترکار شما می‌شود. توجه نمایید که در امکان اداری وتجاری مراجعه‌کننده اول به محیط کار شما دقت می‌کند. چراکه از روی محیط کار سطح حرفه‌ای بودن شما سنجیده می‌شود. پس حتماً برای بازسازی اداری به‌صورت حرفه‌ای از گروه طراحی نیودیزاین غافل نشوید.

بیشتر بخوانید : دکوراسیون فروشگاه موبایل

روش‌های بازسازی فضاهای اداری

طراحی و اجرای دکوراسیون اداری به روش‌های متعددی صورت می‌پذیرد. درواقع طراحی دکوراسیون باز و بسته رایج‌ترین متدهای دکوراسیون محسوب می‌شوند. طراحی دکوراسیون اداری به‌صورت بسته یک روش قدیمی است که از سال‌های پیش رواج داشت. شما نمونه از این نوع طرح‌ها را می‌توانید در انواع ساختمان‌های قدیمی اداری مشاهده نمایید. امّا طراحی دکوراسیون باز یک روش جدید و نوین است. از مزایای این نوع طراحی تعامل بیشتر کارمندان با یکدیگر و هم‌چنین تسلط بیشتر مدیران به کارمندان در انجام کار است. علاوه بر این بازسازی ساختمان تجاری به‌صورت بسته باعث می‌شود تا یک فضای صمیمی بین کارمندان ایجاد شود.

قوانین و مجوز لازم جهت بازسازی ساختمان اداری

درواقع انجام پروژه بازسازی در ساختمان‌های اداری اعم از دولتی یا خصوصی، نیازمند دریافت مجوز از شهرداری است. البته نگران این موضوع نباشید، چراکه دریافت مجوز بازسازی ساختمان اداری نسبت به واحدهای مسکونی کار راحت‌تری محسوب می‌شود. توجه داشته باشید که انجام کارهایی مانند مرمت بام و یا تغییراتی که در کف‌سازی انجام می‌شوند، به اخذ هیچ مجوزی از شهرداری نیازی ندارند. مواردی که برای بازسازی به دریافت مجوز نیازمند هستند، عبارتند از:

• احداث یا جابجایی دیوارهای ساختمان
• اعمال تغییرات در دیوارهای پارکینگ
• جابجایی راه‌پله
• هر نوع جابجایی که قوانین شهرداری رو به هم بزند.

معمولاً دریافت مجوز از شهرداری توسط کارفرما انجام می‌شود. البته در مواردی نیز شرکت‌های معماری و بازسازی، قادرند با برخورداری وکالت از کارفرما این مسئولیت برعهده بگیرند.

بودجه لازم برای بازسازی فضاهای اداری

درواقع تعیین یک عددِ دقیق، برای قیمت تمام شده یک پروژه‌ی بازسازی، امری بسیار دشوار است. چراکه عوامل متعددی در تعیین قیمت دقیق بازسازی تاثیرگذار هستند، که عبارتند از:

• حجم بازسازی
• میزان مصالح
• کیفیت و نوع مصالح
• مساحت ساختمان اداری
• موقعیت مکانی که در قیمت‌گذاری پیمان‌کار تاثیرگذار است.

بنابراین لازم است تا ابتدا با تعیین دقیق و موردی کارهای مورد نیاز جهت بازسازی، برنامه‌ریزی مشخصی برای انجام این پروسه داشته باشیم. در این صورت کارفرما نیز می‌تواند تخمینی واقعی از هزینه‌های این کار را داشته باشد. حال تا این بخش از مقاله حتماً موتجه شدید که بازسازی اداری چیست؟ در ادامه شما را با صفر تا صد بازسازی فضاهای اداری بیشتر آشنا خواهیم کرد، پس با نیودیزاین همراه باشید.

مدت زمان لازم برای بازسازی فضای اداری

این موضوع به حجم کار و میزان تخریب فضا بستگی خواهد داشت. همانطور که در مطالب بالا عنوان شد بازسازی بسته به حجم کار، به دو نوع جزئی و کلی دسته‌بندی می‌شود.

• بازسازی‌های جزئی که اغلب تغییرات داخلی رو شامل می‌شوند، می‌توان در حین فعالیت ساختمان اداری اجرا شود و نیازی به تعطیلی شرکت نخواهد بود.
• بازسازی‌های کلی‌، نیاز به تخلیه ساحتمان دارد که قطعاً پروژه‌های زمان‌برتری محسوب می‌شوند.

امّا به‌طورکلی، عمدتاً بازه زمانی که برای بازسازی فضاهای اداری مشخص شده، از 1 روز تا چندین ماه در نظر گرفته می‌شود.

متریال و مصالح مورد نیاز در بازسازی اداری چیست ؟

درواقع متریال و مصالح مورد استفاده در بازسازی اداری، با توجه به سلیقه و رحیه کارفرما و هم‌چنین نسبت به موارد زیر، تعیین و خریداری می‌شود:

• حوزه فعالیت اداره
• سلیقه‌ و روحیه کارکنان
• بودجه‌ در نظر گرفته شده
• متراژ فضا
• موقعیت جغرافیایی شهر مدنظر

به‌عنوان مثال در بازسازی نمای ساختمان اداری، می‌توان از مصالحی مانند کامپوزیت، شیشه، سنگ و ترمووود استفاده کرد. هم‌چنین برای دکوراسیون داخلی ساختمان اداری، مصالح زیر کاربرد دارند:

• پارتیشن‌های چوبی، فلزی و شیشه‌ای
• کف‌پوش‌های پی وی سی، لمینت و …
• سقف کاذب کناف یا پی وی سی
• چراغ‌های روکار، توکار یا آویز سقفی و مواردی از این قبیل

مطلب مرتبط : نکات بازسازی آشپزخانه

انواع پارتیشن‌ها در بازسازی فضای اداری

• پارتیشن صفحه آکوستیک

در دفاترکاری با پلان باز می‌توان از فضای موجود نهایت استفاده را برد. حفظ سکوت و حریم خصوصی در این نوع فضاها، امری چالش ‌برانگیز است. پارتیشن‌ اداری آکوستیک، از فوم ‌های آکوستیک ضخیمی میان پنل‌های خود برخوردارند که سر و صدا را جذب می‌نمایند.

• پارتیشن‌ چوبی

چنانچه در جستجوی ظاهر طبیعی و پراحساس برای دفتر کار خود هستید، پارتیشن چوبی برای این کار انتخاب مناسبی است. این پارتیشن علاوه بر کاربردی بودن، ظاهری دل‌پذیر به دکوراسیون داخلی فضای کار شما می‌دهد. پارتیشن‌های چوبی برای اتاق‌های کنفرانس، سوییت‌های اجرایی و اتاق‌های هیات مدیره انتخابی ایده آل هستند که در آن کاربردی بودن بسیار حادز اهمیت است.

• پارتیشن شیشه‌ای

انواع مختلفی از پارتیشن‌های شیشه‌ای منجمله ترکیبی از پارتیشن توپُر، یک، دو یا سه جداره در بازار وجود دارند. گزینه‌های موجود برای پارتیشن‌های شیشه‌ای از تنوع زیادی برخوردار هستند که عبارتند از:

• • شیشه‌ای با قاب استیل یا چوبی
  • پنل‌های کامل شیشه و یا نیمه شیشه

و هم‌چنین سبک‌های متنوعی مانند شیشه مات، رنگی یا چاپی در بازار عرضه شده‌اند. این پارتیشن‌ها، انتخابی مناسب جهت تقسیم‌بندی فضای کار شما هستند که موجب می‌شوند فضا روشن و پرنور باقی بماند. البته در این بین باید امنیت کارکنان نیز توجه داشته باشیم تا در مواقع زلزله و یا حوادثی از این دست برای آن‌ها منجر به بروز حادثه نشوند.

مراحل بازسازی فضاهای اداری

مرحل بازسازی اداری چیست ؟ درواقع در چنین بازسازی‌هایی مدیربت حرف اول را در موفقیت پروژه می‌زند. چنانچه مراحل بازسازی اداری مشخص شده باشد، آن‌ها را به کمک کارشناسان فازبندی و اولویت‌دهی کرد. مثلاً در یک بازسازی بخش‌های مهم بازسازی شامل موارد زیر است:

• بازسازی نمای ساختمان و تبدیل آن به طرح مدنظر
• تخریب بخش آشپزخانه‌های بزرگ و ساخت آبدارخانه
• ایجاد داکت اسپیلت و حذف کانال‌های کولر و رادیاتورها
• دیوار پوش کردن دیوارها
• ایجاد رمپ در ورودی
• لمینت کل کف واحدها

بهتر است بازسازی تمام ساختمان به‌صورت همزمان باهم نباشد. چنانچه در ساختمان فعالیت دارید، بهتر است به فعالیت خود ادامه داده تا بازسازی نما به اتمام برسد. مرحله بعدی تخریب دیوارهای اضافه باتوجه به طراحی نقشه انجام می‌شود. پیش از اقدام به کفپوش و دیوارپوش‌های تأسیسات و تمامی کارهای مربوط به آن باید انجام شود. ساخت دیوارهای جدید ترجیحاً باید با متریال‌های غیرسنتی انجام شود.

مطلب پیشنهادی : نکات بازسازی اداری

نتیجه‌گیری 

بازسازی اداری چیست ؟ بازسازی فضاهای اداری می‌تواند با اهداف متعددی مانند فرسودگی ساختمان، جلب مشتری، بهبود روحیه کارکنان، افزایش راندمان کاری و تغییر کاربری صورت پذیرد. امّا بازسازی ساختمان اداری از مراحل مختلفی برخوردار است که باید به‌ترتیب و نظم خاصی انجام شود. هم‌چنین دریاف مجوز شهرداری در برخی پروژه‌های بازسازی ساختمان اداری، لازم و ضروری است؛ امّا درکل از دریافت مجوز برای ساختمان‌های مسکونی بسیار راحت‌تر انجام می‌شود.

امید است مقاله صفر تا صد بازسازی فضاهای اداری مورد توجه شما مخاطبین محترم نیودیزاین قرار گرفته باشد. حتماً پس از مطالعه مقاله نظرات و تجارب شخص خود را در این زمینه با ما به اشترک بگذارید. هم چنین مجموعه ما در زمینه ساخت و اجرای انواع کابینت آشپزخانه مانند کابینت آشپزخانه انزو ، پولیشی ، هایگلاس و … آماده خدمت رسانی به شما عزیزان می باشد.